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Der "Neue Markt" in Setterich wechselt den Besitzer
Im Juni war es soweit, nach vierjähriger Planungs- und Entwicklungsphase durch die Landmarken AG, wechselt der „Neue Markt“ den Besitzer.
Bis zum 31.10.2011 wird das Projekt noch von der Landmarken AG betreut, dann, ab dem 1.12.2011, wird ein Verwalter im Auftrag der neuen Eigentümer zuständig sein.
Neuer Eigentümer wird die Realwertfonds Rheinland Objekt GmbH & Co. KG. Bei dem neuen Eigentümer handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds (Publikumsfonds), der durch die REAL² Vermögensanlagen GmbH mit Sitz in Köln aufgelegt wurde. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung eines in Immobilien oder Immobiliengeschäften angelegten Vermögens, wobei die Objekte langfristig im Bestand gehalten werden.
Im Jahr 2007 hatte die Landmarken AG in Zusammenarbeit mit der Stadt Baesweiler die Projektidee angestoßen und entwickelt. Insgesamt acht Grundstücke mit unterschiedlichen Eigentümern galt es anzukaufen, um das Projekt starten zu können. Nach ca. einjähriger Verhandlungsphase konnte alles in allem eine ca. 8.000 m² große Grundstücksfläche angekauft und für die Entwicklung des Projektes genutzt werden.
Idee war von Anfang an die Sicherung der Nahversorgung vor Ort und die Entwicklung attraktiver Einkaufs- und Aufenthaltsmöglichkeiten durch kleinteilige, sich in das Stadtbild einfügende, Architektur zu schaffen.
Ein alter Penny-Markt, eine Gärtnerei, eine Tankstelle und andere Bestandsgebäude wichen 2009, als mit den ersten Abrissarbeiten begonnen wurde. Im August des Jahres wurde mit einem feierlichen ersten Spatenstich der Baubeginn des Projektes eingeläutet.
Ungefähr ein Jahr später im Juni/Juli 2010 konnten dann erst Rewe und Penny sowie kurze Zeit später auch die anderen Mieter ihre Pforten für die Kunden öffnen. Seitdem erscheint die Mitte des Ortteils Setterich in neuem Glanz.
Zu den bereits ansässigen Geschäften gehören mittlerweile neben dem Penny- und Rewe-Markt, die Unternehmen Kik-Textilien, die „Apotheke am Markt“, Feinkost Nievelstein (mit Lotto) und die Bäckerei LEO - Der Bäcker und Konditor. In den Obergeschossflächen befinden sich eine Kinder- und eine Zahnärztin sowie eine Tagespflegeeinrichtung für Senioren (Kirchengemeinde als Träger der Altenhilfeeinrichtung St. Gereon). 112 Stellplätze sind geschaffen worden und ermöglichen es den Kunden direkt vor dem jeweiligen Geschäft zu parken.
Um die Versorgung abzurunden werden noch Mieter gesucht, die von der Attraktivität des Standortes profitieren möchten und beispielsweise aus den Bereichen Gastronomie, Textil, Schuhe, Friseur o. ä. kommen.
Insbesondere der soziale/medizinische Charakter ist am Neuen Markt in Setterich neben der Lebensmittelnahversorgung stark ausgeprägt. Gerne würden wir den Standort noch um weitere Kompetenzen, wie z. B. durch ein Geschäft mit Sanitätsbedarf o. ä., ergänzen.
Der von der Stadt Baesweiler gestaltete neue Marktplatz schafft ideale Voraussetzungen für eine Gastronomie, die am Standort sehr willkommen wäre, um im Sommer auf dem Marktplatz auch Außengastronomie anzubieten.
90 % der insgesamt gut 5.000 m² großen Mietflächen sind bereits langfristig vermietet!
Wenige Restflächen stehen noch zur Anmietung frei. Um die Vermietung dieser Flächen wird sich auch zukünftig die Landmarken AG kümmern.
Die folgenden Geschäftsflächen stehen noch zur Anmietung frei:
1. ca. 214 m² im Erdgeschoss mit zugehöriger Obergeschossfläche von ca. 20 m²
2. ca. 177 m² im Erdgeschoss
3. ca. 150 m² im Erdgeschoss
Die Geschäftsflächen können bei Bedarf auch in kleinere Einheiten unterteilt werden. Sprechen Sie uns einfach an (0241/1895-117) und unterhalten Sie sich ganz unverbindlich über eine mögliche Realisierung Ihres Unternehmens.
